LEVI מקיימת את פעילותה העסקית במדינות פלורידה ואוהיו, בשיטת BRRR (Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat - רכישה, שיפוץ, השכרה, מימון מחדש, חזרה על התהליך).
שיטה זו מאפשרת לנו לרכוש נכסים מתחת למחיר השוק, לשפצם ולהשביחם, ולבצע EXIT - כלומר למכור או לממן את הנכס מחדש - בטווח זמן קצר.
אז איך אנחנו עושים את זה?
התהליך מתחיל באיתור נכסים בעלי פוטנציאל גבוה להשבחה, תוך דגש על אזורים בעלי ביקוש גבוה ופוטנציאל צמיחה והגירה חיובית לאורך זמן!
לאחר איתור הנכסים אנו מבצעים הערכת שווי נכס מקצועית על ידי INSPECTOR (שמאי /מפקח) שמגיש לחברה דוח מסודר על מצב הנכס וכלל המערכות והתשתיות מה שמאפשר לנו לבנות תכנית עסקית מדוייקת שיודעת לשכלל את כלל העלויות ומשתני שוק נוספים
לאחר הרכישה, אנו מבצעים שיפוצים איכותיים שמטרתם להעלות את ערך הנכס ולמשוך שוכרים איכותיים.
את השיפוצים מבצעים צוותי שטח של החברה עם פיקוח מלא ומקיף שלנו בשטח על ביצוע העבודות ולוחות הזמנים.
לאחר מכן, אנו מוצאים את הנכס להשכרה ומבצעים סינון קפדני של שוכרים פוטנציאלים על ידי בחינת BACKGROUND ואימות מול הרשויות המקומיות כדי למצוא שוכרים אמינים שיבטיחו הכנסה קבועה ויציבה וישמרו על הנכס.
אז איך מתחילים?
LEVI מאפשרת למשקיעים שלה להשקיע בשתי דרכים:
השקעה בפורטפוליו נכסים (מקבץ) אותו מנהלת החברה מה שמייצר RENT (כספי שכירות) קבועים מכלל הנכסים בפורטפוליו שמתחלקים בין המשקיעים לפי גובה ההשקעה.
המודל מאפשר יציבות וביטחון למשקיע ומאפשר רישום של LIN (הערת אזהרה בטאבו) בסכום ההשקעה עבור המשקיע וכמובן הנאה משירותי הניהול של החברה.
ליווי ברכישת נכס בארה"ב LEVI תלווה את המשקיע לאחר בחינת הפרופיל הפיננסי, הגדרת המטרות ובניית התכנית העסקית לרכישת נכס בפלורידה / אוהיו שיהיה רשום על שמו באופן מלא! ליווי יד ביד מקיף עד להשלמת העסקה!
רוצים לשמוע עוד?
אנחנו מזמינים אותך לפנות אלינו לשיחת ייעוץ ראשונית כבר עכשיו!
סיור נכסים עם גיא לוי, מייסד ובעלים וראש תחום ארה"ב בקליבלנד, אוהיו ארה"ב
