ישראל, כמו העולם כולו, חווה חוסר יציבות כלכלית, פוליטית ומדינית מזה מספר שנים.מגפת הקורונה, חוסר יציבות פוליטית, מחאות חברתיות ומלחמות תרמו לאי ודאות בשווקים הכלכליים.
השפעות על שוק ההון:
- ירידות ועליות דרסטיות בשוק ההון בשנים האחרונות.
- עלייה משמעותית בריבית.
שוק הנדל"ן:
- ירידה מסוימת במחירי הדירות בתחילת הקורונה, ואחריה עלייה מטאורית בשנת 2022 (17%).
- משבר הריביות העולמי גרם להאטה בשוק הנדל"ן, אך לא לירידה משמעותית במחירי הדירות.
- חוסר ודאות וחשש גרמו לציבור להימנע מביצוע עסקאות נדל"ן.
נתונים מעודכנים:
- מדד מחירי הדירות עלה ב-0.7% בחודש פברואר 2024, חודש לחימה עזה.
- הישראלים נוטים להחזיק בנכסים ולא מוכנים למכור אותם במחירים נמוכים.
הצפי לעתיד:
- מחירי הנדל"ן צפויים להמשיך לעלות גם לאחר המלחמה.
- פערים הולכים וגדלים בהיצע הדירות, כתוצאה מהאטה בהתחלות בנייה.
- עלייה בעלויות הבנייה תתגלגל לכיסם של רוכשי הדירות החדשות.
- ירידת ריבית הדרגתית תוביל לעלייה בביקוש לנדל"ן ולעלייה נוספת במחירים.
הזדמנויות להשקעה:
- התקופה הנוכחית, עם טלטלות בשווקים, היא הזדמנות להשקעה נכונה וחכמה.
- ייעוץ מקצועי יאפשר לכם למצוא עסקאות נדל"ן אטרקטיביות ולגייס הון למינוף.
לסיכום:
שוק הנדל"ן הישראלי מתנהג באופן שונה משווקים אחרים בעולם. למרות אי הוודאות הכלכלית, מחירי הדירות צפויים להמשיך לעלות. זהו הזמן להתייעץ עם מומחים ולבחון אפשרויות השקעה חכמות.
גיא לוי, מייסד ובעלים וראש תחום ארה"ב בחברה
*אין באמור לעיל, להוות תחליף לייעוץ פרטני ומקצועי, ואין באמור לעיל כהמלצה להשקיע בדרך כזו או אחרת.
הערות